4,7 5 Sterne
Dein Haus. Dein Verkauf.
Kein Makler nötig.as
Tausende Privatverkäufer haben ihr Haus ohne Makler verkauft. Mit dem richtigen Wissen ist das machbar. Dieser Ratgeber gibt dir genau das.
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Alles auf 20 Seiten. Kein Fachchinesisch.
Stand 2026. Aktuelle Gesetze und Regeln.
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Die ultimative Anleitung zum Immobilien­verkauf ohne Makleras
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Von Privatverkäufern geschrieben
Spar dir den Makler
Du behältst, was dir gehört
Ein Makler nimmt 3 bis 4 Prozent vom Verkaufspreis. Das ist viel Geld – für einen Job, den du selbst machen kannst. Du kennst dein Haus besser als jeder Makler.

Dieser Ratgeber zeigt dir wie
– ohne Fachwissen, ohne Vorkenntnisse, Schritt für Schritt.
Kein Makler nötig.
Du brauchst kein Vorwissen. Kein Jura-Studium. Keine Kontakte. Nur diesen Ratgeber und ein bisschen Zeit.
Wirklich neutral.
Kein versteckter Upsell. Kein „hol dir doch einen Makler". Kein Affiliatelink zu irgendeiner Plattform. Der Ratgeber ist auf deiner Seite.
So funktioniert's
Einmal kaufen, ausdrucken oder am Bildschirm nutzen, Schritt für Schritt abhaken.
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Ausdrucken oder digital nutzen – und loslegen
20 Seiten. Checklisten zum Abhaken. Jeden Schritt erklärt – von der Wertermittlung bis zum Notartermin.
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Haus verkauft
Ohne Makler. Ohne Provision. Mit dem Geld auf dem Konto, das dir gehört.
Was andere Privatverkäufer sagen
Die hier haben ihr Haus ohne Makler verkauft.
Wir sind für dich da
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Was die meisten Privatverkäufer falsch machen
64,5% aller Privatverkäufer setzen den Preis zu hoch an. Fast ein Drittel verschweigt Mängel aus Unwissen – und riskiert damit die Haftung. Und die meisten haben keinen Energieausweis, obwohl das Bußgeld bis 15.000€ kostet.
Preis richtig setzen
Der Ratgeber zeigt dir drei konkrete Methoden zur Wertermittlung – und warum dein Bauchgefühl fast immer zu hoch liegt.
Rechtliche Fallstricke vermeiden
Energieausweis, Gewährleistung, Spekulationssteuer – der Ratgeber erklärt jeden Punkt auf einer Seite. Ohne Juristendeutsch.
Der Ratgeber
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Wertermittlung: 3 Methoden erklärt
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Energieausweis 2026 erklärt
Notartermin und Übergabe Schritt für Schritt
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Enthaltene Kapitel
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Vom Grundbuch bis zur Schlüsselübergabe
Eigentumssituation & Grundbuch
Wertermittlung: Was ist dein Haus wert?
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Besichtigungen, Verhandlung, Kaufvertrag
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Nur wenn die Versicherung Deckung erteilt. Es können Selbstbeteiligung und Umsatzsteuer anfallen.
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Was steckt im Ratgeber?
Aus der Praxis,
nicht vom Reißbrett
Nina hat das Haus ihrer Mutter ohne Makler verkauft. Katja ist seit 22 Jahren Maklerin. Was hier steht, hat funktioniert.
Checklisten zum Abhaken
Jedes Kapitel endet mit einer Checkliste. Ausdrucken und Stift nehmen – oder direkt am Bildschirm abhaken. Aufgabe für Aufgabe.
Soziale Bestätigung
Sie dienen als vertrauensbildende Referenzen, die Ihr Unternehmen auszeichnen.
Vertrauensbildung
Kunden neigen dazu, Unternehmen mit guten Bewertungen mehr zu vertrauen.
Häufige Fragen

General

Was kostet der Ratgeber?

19,90€ einmalig. Einmal kaufen, für immer behalten. Kein Abo, kein Login, keine versteckten Kosten. Nach dem Kauf bekommst du sofort einen Download-Link per E-Mail.

Für wen ist der Ratgeber?

Für alle, die ihre Immobilie privat verkaufen wollen – egal ob Haus, Wohnung oder geerbte Immobilie. Kein Vorwissen nötig. Der Ratgeber erklärt alles von Grund auf, ohne dich zu überfordern.

Muss ich irgendetwas vorher wissen?

Nein. Der Ratgeber setzt kein Vorwissen voraus. Du brauchst keine Rechtskenntnisse, keine Immobilienerfahrung, keinen Makler-Kontakt. Du brauchst nur die Bereitschaft, die Schritte nacheinander abzuhaken.

Gilt der Ratgeber für Häuser und Wohnungen?

Ja. Der Großteil gilt für beide. Einige Punkte wie Teilungserklärung oder Hausgeld sind nur für Wohnungen relevant – die sind im Ratgeber entsprechend markiert.

Was ist mit dem Energieausweis?

Der Ratgeber erklärt Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis, was wann Pflicht ist, und wo du ihn günstig bekommst. Der Energieausweis ist seit 2014 Pflicht – ohne drohen bis zu 15.000€ Bußgeld. Das Kapitel ist auf Stand 2026 mit den aktuellen EU-Vorgaben. Weitere Infos in unserer Datenschutzerklärung.

Was kostet der Verkauf ohne Makler wirklich?

Notar, Grundbuchamt, Energieausweis, Inseratskosten – alles das kommt auch ohne Makler auf dich zu. Der Ratgeber listet bei jedem Schritt konkret, was es kostet und wie lange es dauert. Keine bösen Überraschungen.

Was wenn ich trotzdem Fragen habe?

Schick uns eine Mail. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden. Die Adresse findest du im Impressum.

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